然而，刘伟看了不少的厂房，差不多每个房间里面东西都太多，收拾也不大好收拾。

这魏厂长竟然丝毫没有不耐烦。

终于，这魏厂长将刘伟带到了一个大厅里面，只见这大厅里面积相当的敞亮，面积宽大不说，吊顶要高。

刘伟四处打量着，不住的点着头。

这魏厂长见刘伟对这房间有些兴趣，便开始介绍道：“这里是原来我们厂子的食堂，你看看着面积，相当大，当年我们厂子鼎盛时期到了饭店得好几千人一起在这里吃饭。

唉，可惜现在食堂都好久没开火了！”

刘伟打量着这房间，确实还不错，接着又去了外面看了一下，外面的场地也相当的空旷，出了食堂没多远就是那道路，旁边还要个公交站点。

刘伟点着头对这里是相当满意，当场拍板说道：“那就租这个屋子了！您看看给报个价吧，租金大约是多少！”

这魏厂长一听，也是精神一震，说道：“您既然决定租了，您看我们这边这么多人的工资都没发，我也不给您要多了，您看一年五千怎么样？”

刘伟一听，点点头，但是没有说话。

这个价格倒是挺合适，不算高，若是之前刘伟在市里也看了不少的房子，面积小不说，还价格死贵。

刘伟现在盘算着，若是按照这个价格租的话，倒也是不错，若是装修的话还得画上一笔钱，刘伟在心里思量着若是按照这个价格，租多长时间合适。

那魏厂长见刘伟一直没说话，心中咯噔一声，想着“难道是价格说贵了？那还是再降一些吧！”

这么一想，这魏厂长斟酌的说道：“您要是觉得贵，咱们价格还可以在商量，您看我这边便宜五百怎么样？四千五一年！便宜的不能再便宜了，别的地方可都没这个价格！”

刘伟倒是有些意外，没想到自己这么一沉默，竟然价格还降下来不少。

刘伟听这人这么一说，看着这人那忐忑不安的样子，知道这厂子应该也是有不小的难处，倒也是不准备再还价了，点头说道：“价格倒是挺合理，四千五一年，确实不贵，不过我还是想问您一下，咱们这边水电肯定能保证吧？”

“这个您放心，我敢给您打包票，肯定没问题！这么给你说吧，就算是全燕京都停电，咱们这边也没问题，咱们这边有自己的发电机，真没点，咱们自己发电！”魏厂长拍胸脯作保证！

刘伟一听，点点头说道：“那行，我准备租十年的，可以一次交清房租，但是咱们这违约金得高一些，你看这样行吗，若是十年之内要是违约，咱们按照一百倍的赔偿来算怎么样？”

这魏厂长不禁一阵咋舌，这违约金也太高了吧！

然而还没等魏厂长张口拒绝呢，后面跟着来的人倒是高声的喊道：“厂长，答应他吧！咱们这破地方，能有人来租就不错了。别管什么条件了！”

这魏厂长一听，觉得也是，厂子都撂荒这么久了，一直没开工，账面上差不多是一分钱都没有了，人家也没还价，就是违约金高了点，也算不错了！

当即，这魏厂长拍板说道：“那行，就这么定了！那咱们去签合同！”

刘伟点点头说道：“嗯，我今天没带现金，明天我拟一份合同，带现金过来，咱们将合同给办了！”

“那行，我等着您！”

“嗯！就这样！”

然而，这魏厂长怎么也没想到，没过几年，此地因为刘伟的公司的带动，附近的厂房租金都噌噌往上涨。

每当提及这事情的时候这魏厂长都后悔万分！

之后刘伟和这魏厂长寒暄几句便离开了此地。

刘伟面带喜色回了家，将自己存钱的那存折给那出来，下了楼取了钱。

当晚段琳琳来着之后，刘伟向段琳琳知会了一声。

段琳琳仅仅是点点头，让刘伟看着弄。

第二日，刘伟将拟定好的合同一式两份，打印出来，两方签上字，这将近以前五百多平米的餐厅算是成了刘伟的动漫制作的基地了。

然而，这餐厅虽然不小，也还算整洁，但是毕竟没有装修。

刘伟又是请了装修队准备对这餐厅进行装修一番！

装修期间，刘伟恨不得每天都盯着，生怕出了什么问题！

然而，刘伟却根本就没那么多的时间，整天都待在这里。

办理成立公司的手续、招人、联系设备，那一项都得刘伟亲力亲为。

刘伟的那点积蓄也是如同刘水一般，花的那叫一个快。

好歹年底了，宗吉前的账目也算是统计出来了，刘伟都没敢想，销量竟然达到了一亿瓶。

最后一算账，光分给刘伟的钱就有二百多万！

然而令刘伟郁闷的是，税收差不多就缴纳了得五十多万！

这还是公司走账呢，若是个人走账，个人所得税缴纳的会更多！